1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%
グリーンテラス野川台
神奈川県川崎市宮前区西野川三丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩2分
2001年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
3,339万円
40.2万円/㎡
2,011
2,896
3,781
4,667
AI査定結果
推定相場価格
3,339万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,896万円〜3,781万円
34.9万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年6月13日
グリーンテラス野川台
2,700万円（32.5万円/㎡）/ 3階 / 83.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,700万円 | 32.5万円 | 3階 | 83.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 37.2万円 | 4階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/13 | 2,390万円 | 29.5万円 | 1階 | 80.89㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2020/12/27 | 2,380万円 | 29.8万円 | 3階 | 79.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | グリーンテラス野川台 川崎市宮前区西野川三丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,700万円 | 32.5万円 | 83.03㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2023/03/19 | バースシティー鷺沼東 川崎市宮前区西野川三丁目 | 鷺沼駅分 | 2,780万円 | 34.3万円 | 81.15㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/23 | セントエルモ宮前平 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅1分 | 3,480万円 | 43.5万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2021/11/06 | ソラディア鷺沼南 川崎市宮前区南野川一丁目 | 鷺沼駅14分 | 3,280万円 | 40.1万円 | 81.83㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | RC |
| 2021/10/23 | アエリア梶ケ谷 川崎市宮前区野川台二丁目 | 鷺沼駅32分 | 2,080万円 | 32.1万円 | 64.82㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/04 | クレストフォルム鷺沼南 川崎市宮前区南野川一丁目 | 鷺沼駅15分 | 2,999万円 | 42.6万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | 藤和ライブタウン鷺沼東ステージI 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 2,990万円 | 41.5万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/30 | 藤和ライブタウン鷺沼東ステージ・1 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅分 | 2,699万円 | 38.9万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/28 | サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,698万円 | 37.9万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/28 | ガーデンアベニュー梶が谷南 川崎市宮前区西野川二丁目 | 梶が谷駅3分 | 2,380万円 | 27.1万円 | 87.86㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2022/07/04 | 梶が谷ガーデンハウス 川崎市宮前区西野川二丁目 | 鷺沼駅2分 | 2,200万円 | 30.8万円 | 71.41㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズヒルズ宮崎台 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅23分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.06㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/09 | ベルメゾン宮前ビュースクエア 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 宮前平駅32分 | 3,999万円 | 46.4万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2022/01/28 | クオス宮崎台 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅19分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/13 | アーバンコート東野川 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 武蔵新城駅30分 | 2,799万円 | 41.3万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2022/03/18 | 宮崎台南パーク・ホームズ弐番館 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/11 | パンテュール宮崎台 川崎市宮前区馬絹五丁目 | 宮崎台駅15分 | 3,190万円 | 39.5万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して44.1%割安です。