1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
川崎市宮前区
82.1万円/㎡
前年比+31.4%
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グリーンテラス野川台
神奈川県川崎市宮前区西野川三丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩7分
2001年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
63.6
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
3,685万円
41.3万円/㎡
2,070
3,146
4,223
5,299
AI査定結果
推定相場価格
3,685万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜4,223万円
35.2万円/㎡〜47.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月4日
グリーンテラス野川台
2,950万円（33.0万円/㎡）/ 1階 / 89.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,950万円 | 33.0万円 | 1階 | 89.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 2,490万円 | 30.0万円 | 3階 | 83.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/03 | 3,480万円 | 39.0万円 | 1階 | 89.32㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/02 | 2,700万円 | 32.5万円 | 3階 | 83.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,980万円 | 37.2万円 | 4階 | 80.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | グリーンテラス野川台 川崎市宮前区西野川三丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,950万円 | 33.0万円 | 89.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 17戸 | RC |
| 2024/01/03 | マイキャッスル宮前西 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅3分 | 2,090万円 | 30.0万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/09 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 2,550万円 | 35.2万円 | 72.37㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/28 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/15 | コスモ宮前平コートフォルム 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅4分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.62㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/24 | 宮前平コートステージ 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,400万円 | 31.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズヒルズ宮前平第2 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅3分 | 1,999万円 | 29.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/09 | Fステージ宮前平 川崎市宮前区平六丁目 | 宮前平駅18分 | 2,998万円 | 41.1万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/07 | フェイム宮前平II 川崎市宮前区平六丁目 | 宮前平駅18分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/01 | クリオ鷺沼壱番館 川崎市宮前区有馬五丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,650万円 | 37.7万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/08 | バームステージ宮崎台 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅15分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/23 | パンテュール宮崎台 川崎市宮前区馬絹五丁目 | 宮崎台駅15分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/17 | クオス宮崎台 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅19分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、川崎市宮前区では31.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して59.8%割安です。